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从融资租赁行业的运行现实来看，融资租赁公司的客户群主要为企事业法人，开展的业务类似商业银行对公信贷，而针对个人融资租赁公司的业务目前开展较少，但不可否认，随着科技手段、大数据、互联网的发展，个人租赁将会是融资租赁行业未来的发展方向之一。
融资租赁行业进军住房租赁市场
融资租赁公司参与住房租赁市场，应从现有政策出发，在判断住房租赁市场发展方向的基础上，挖掘可能的市场空间，探索可能的操作模式。我国流动人口规模较大，租赁住房是其解决居住问题的重要途径。住房租赁市场供应体系不健,全着我国住房租赁市场快速发展，城市居民家庭通过租赁解决住房问题比例逐年上升，进城务工人员通过融资租赁公司方式解决住房问题的需求迫切，而与此同时，住房融资租赁公司注册市场供应总量不平衡、供应结构不合理、制度措施不完善、供应主体较单一等问题凸显。
对融资租赁参与住房租赁市场建设，建议如下：
1. 融资租赁企业应持续关注立法进程，研究梳理各地司法机关对不动产租赁的司法判定案例。把握政策方向，依法合规开展开拓住房租赁市场。
2.未来中国住房租赁市场会出现多层次，创新业务模式，提升服务效率，实现融资租赁与住房租赁的有效嫁接。
3.应加强市场分析，研究区域经济特点，聚焦热点城市，提高业务拓展与营销的针对性。
实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居“安居梦”的重要途径。
